1 / 8 · Ещё в объявлении: 14PH, 4 комн., Villa Real
Av. Gral. Paz 9060
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Comodìsimo 4 ambientes de 95 m2 c/ dependencia de servicio ubicado sobre la Av. Gral Paz entre Gallardo y Varela. * 2 dormitorios y un gran Living en L ( posibilidad de un tercer dormitorio con placard) * 2 baños completos con ventilacion natural. * Dependencia de servicio con su baño aparte. * Lavadero. * Baulera. * Muy luminoso! * Amplio balcon del ancho del edificio. * Doble entrada: por living y por cocina. * Doble circulacion. * Agua caliente por caldera individual y cocina a gas. * apto profesional. * No tiene expensas, solo gastos comunes que incluyen Aysa! * No tiene encargado. * Ubicaciòn estratègica! Trànsito Ràpido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte pùblicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. -Importante: El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. No posee rampa para discapacitados
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,3 % площадь · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 330 м · 88 м² · 3 комн. · 1976USD 1 244/m²с поправкой 1 280 · сходство 67
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 120 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 404/m²с поправкой 1 240 · сходство 65
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 480 м · 95 м² · 4 комн. · 2024USD 2 316/m²с поправкой 1 904 · сходство 64
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 70 м · 55 м² · 3 комн. · 1976USD 1 527/m²с поправкой 1 420 · сходство 48
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 280 м · 144 м² · 3 комн. · 1986USD 896/m²с поправкой 966 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 120 м
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 770 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.