1 / 8 · 37 más en el avisoCasa Venta Refaccionada a Nueva C/ Piscina V. Real
Nazarre 5900
Ficha
- Superficie total
- 260 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Nicolas Cherro. descripción general: Nazarre 5984, Villa Real, Capital Federal. Esta casa se encuentra en un terreno completo, refaccionada en su totalidad con hermosos detalles de categoría, tanto de diseño como de materiales de construcción. No posee edificios alrededor y esto permite tener una gran luminosidad y espacio aéreo libre. Esta ubicada a tan solo 300 mts. De Av. Gral. Paz y a muy pocas cuadras del barrio de Villa Devoto. Para una mejor visualización se ofrece plano y video de la propiedad en la publicación. Caracteristicas de la casa: • 4 Ambientes, posee 2 plantas. • Superficie terreno: 260 m² • Superficie cubierto: 160 m² • Superficie descubierto: 100 m² • Disposición: Frente. • Orientación del departamento: Noroeste. • Refaccionado a nuevo. • Aberturas de aluminio dvh. • Porcelanato. • Alarma sensor de movimiento. Casa desarrollada en 2 plantas. Planta baja. • Patio al frente. • Cochera descubierta. • Living. • Comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dormitorio 1: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Escalera hacia la segunda planta. • Jardín con deck. • Pileta. • Lavadero. planta alta. • Playroom: Es un espacio muy amplio (donde se podrían armar otros dormitorios). • Vestidor. • Terraza. • Baño completo. entre piso. • Sector de parrilla: El espacio se conecta por la planta alta o por el jardín. Servicios E instalaciones: • Calefacción y refrigeración por aires acondicionados en todos los ambientes. • Agua caliente calefón a gas. Puntos de interes cercanos: Villa Real. Villa Real es un barrio residencial tranquilo, de perfil bajo y familiar, con buena cobertura de supermercados de cercanía y colegios. Es uno de los barrios porteños más próximos al límite con la Provincia de Buenos Aires, a pocas cuadras de la Av. General Paz. Esto le da un acceso vehicular directo y rápido tanto al Acceso Oeste como a la Panamericana, siendo un punto fuerte para quien se mueve en auto hacia zona oeste y norte del gba (Morón, San Justo, Vicente López, etc.) o hacia el Aeropuerto de Ezeiza por la Riccheri. Esta cercanía es un valor a destacar en la tasación para compradores que priorizan el uso de auto propio. . Importante: De necesitarlo te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas. Tasa Fija anual en Dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max) Conoce más sobre Lendar en. ar. si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación de forma simultánea. \" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en VersallesVersalles · 110 m · 273 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 509/m²ajustado 607 · similitud 79
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla en VersallesVersalles · 220 m · 235 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.191/m²ajustado 1.341 · similitud 75
Venta Casa 3 Ambientes Refaccionada con Patio, Terraza, Quincho, Playroom, CocheraVersalles · 260 m · 273 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.022/m²ajustado 1.001 · similitud 69
Casa 4 Ambientes. | Roma Al 1100Versalles · 260 m · 275 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 1.473/m²ajustado 1.778 · similitud 68
Venta Casa 5 Amb Patio Terraza CocheraVilla Real · 240 m · 241 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 1.100/m²ajustado 1.250 · similitud 66
Casa 5 Amb Venta Villa Real Terraza Patio a NuevoVilla Real · 350 m · 200 m² · 5 amb · 2016USD 1.275/m²ajustado 1.351 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 420 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.