1 / 8 · 3 more in the ad4-room PH in Villa Real
Nazarre 5700
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 78 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ph 4 ambientes en venta muy luminoso ( contra frente) Ubicado en lo mejor de Villa Real, a 2 cuadras de Plaza Terán, 5 cuadras de Av. Beiró, Acceso directo a Gral. Paz. Todas las líneas de colectivos. Posee las siguientes características: Excelente ph - Tipo casa, 2 plantas, con techo a 2 aguas, al fondo entrada independiente. Construido a nuevo en 2015. Ingreso al ph por pasillo independiente, donde se accede a un patio delantero de 7. 40 x 1. 50 con Lavadero cubierto. Pb: living comedor de 4. 50 x 7. 40 con dos grandes ventanales de 1. 40 x 1. 60, Muy Luminoso. Carpintería de aluminio anodizado estilo Módena. Pisos cerámicos símil madera. Cocina integrada en concepto abierto, con Barra desayunadora. Piso y revestimiento cerámica importada de 1° calidad. Bajo mesada y Alacena de 1ra. Un baño completo y Escritorio ó 3° Dormitorio con pisos de porcelanato. En Planta Alta: Encontramos un hall de distribución 2 Dormitorios con grandes ventanales al frente muy luminosos, un Baño completo, todo con pisos de porcelanato y griferías fv. Y Acceso a la terraza con una Sup. De 18m2 con gran Parrilla!! Escuchamos oferta!! Aceptamos permuta como forma de pago!! Ph O casa en san antonio de padua, puede ser un monto menor Y diferencia en cash! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa RealVilla Real · 90 m · 117 m² · 4 rooms · 1991USD 1,111/m²adjusted 1,340 · similarity 76
3-room PH in Villa RealVilla Real · 110 m · 100 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,650/m²adjusted 1,498 · similarity 75
4-room PH in Villa RealVilla Real · 50 m · 130 m² · 4 rooms · 1980USD 1,423/m²adjusted 1,762 · similarity 73
4-room PH in Villa RealVilla Real · 240 m · 131 m² · 4 rooms · 2016USD 1,221/m²adjusted 1,332 · similarity 72
3-room PH in Villa RealVilla Real · 360 m · 105 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,590/m²adjusted 1,521 · similarity 69
5-room PH in Villa RealVilla Real · 400 m · 116 m² · 5 rooms · 1996USD 1,034/m²adjusted 1,149 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ESIMON BOLIVARSchool · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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