1 / 8 · 9 more in the ad4-room PH in Villa Real
Victor Hugo al 2300
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ventaph 4 ambientes con patio Y quincho con parrillaexcelente propiedad ubicada en Víctor Hugo Y TinogastaA 300 metros de Av. Lope De VegaA 400 metros de Av. BeiroA 600 metros de Av. Gral. PazColectivos: 47, 53, 108, 109, 135, 181, 85, 146propiedad luminosa en excelente estadoapto profesionalplanta baja2 dormitoriosCocinaComedorLivingLavaderoPatioplanta alta1 dormitorioQuincho con parrilla- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -4.7 % bathrooms · -2.1 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa RealVilla Real · 180 m · 117 m² · 4 rooms · 1991USD 1,111/m²adjusted 1,227 · similarity 78
4-room PH in Villa RealVilla Real · 280 m · 130 m² · 4 rooms · 1980USD 1,423/m²adjusted 1,614 · similarity 72
4-room PH in Villa RealVilla Real · 240 m · 106 m² · 4 rooms · 2016USD 1,321/m²adjusted 1,210 · similarity 72
PH in Villa RealVilla Real · 300 m · 140 m² · 1986 · parking spaceUSD 1/m²adjusted 1 · similarity 71
4-room PH in Villa RealVilla Real · 350 m · 116 m² · 4 roomsUSD 1,724/m²adjusted 1,614 · similarity 70
3-room PH in Villa RealVilla Real · 130 m · 105 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,590/m²adjusted 1,394 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ESIMON BOLIVARSchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.