1 / 8 · 13 más en el avisoVenta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio Villa Real
Gallardo al 800
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 47 años (1979)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 3 ambientes con terraza y en el barrio de villa realintegrado por 2 ph de 2 ambientes, venta en block, uno con entrada independiente y el otro con ingreso por pasillo en común que comparte solo con una propiedad. Distribución: Planta baja: se ingresa por entrada independiente en esquina posee living, comedor con cocina semi integrada, un baño completo con ducha, dormitorio, entrepiso y pequeño patio semicubierto con lavadero. Primer piso; se accede desde la unidad de planta baja o desde la entrada por pasillo, el acceso es por escalera descubierta, posee un espacio adaptable para cocina comedor (todo eléctrico en planta alta), dormitorio, baño con ducha. Terraza propia que se accede desde la unidad de planta altano accesible para personas con discapacidad reducidano paga expensasmetros por planosPlanta baja cubiertos 61, 64 m2 semicubiertos: 5, 14 m2 Descubiertos: 3, 92 m2Primer piso: Descubiertos: 39, 55 m2Esta ubicado en la calle Gallaro esquina Santo Tomé Medios de transporte: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 108, 109, 117, 161, a 5 cuadras del metrobus de Juan B Justo 34, 166, 99Con Fácil acceso a; Av General Paz, Acceso Oeste y Autopista perito Moreno. Cercano a tren Sarmiento, escuelas, plazas, hospitales y supermercados. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3 Ambientes Al Frente con Terraza Barrio VersallesVersalles · misma dirección · 110 m² · 3 amb · 1979USD 1.355/m²ajustado 1.355 · similitud 97
Departamento en VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.391/m²ajustado 1.543 · similitud 79
Venta PH 3 Ambientes con Patio Apto Credito en VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.542 · similitud 79
4 Ambientes Cochera y Jardin VersallesVersalles · 170 m · 125 m² · 3 amb · 1998 · cocheraUSD 1.424/m²ajustado 1.212 · similitud 74
PH 3 Amb con Patio y Terraza!Versalles · 330 m · 98 m² · 3 amb · 1996USD 1.510/m²ajustado 1.429 · similitud 69
PH en VersallesVersalles · 340 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.244/m²ajustado 1.298 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGUILLERMO ENRIQUE HUDSONEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 330 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 390 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.