1 / 8 · 20 more in the ad4-room House in Villa Real
Pasaje Francisco Cuneo 2500
The facts
- Total size
- 181 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Guillermo Bircher. casa lote propio de 8, 66 X 17 mts, villa real a metros de Villa Devoto - apto crédito hipotecario. excepto banco nacion. Propiedad ubicada en Pasaje Francisco Cuneo, Villa Real. Se trata de una casa con lote propio de 8, 66 x 17 metros que presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. La construcción se encuentra en muy buen estado general. Distribución Y superficie. La propiedad cuenta con 181 m² de superficie total construida, distribuidos en dos plantas independientes y funcionales. La composición incluye 100 m² cubiertos en planta baja, 61 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos y 147 m² de terreno, lo que permite múltiples usos y posibilidades de aprovechamiento. Unidad planta baja (ingreso al frente) Comprende 100 m² cubiertos con distribución funcional y espacios amplios. Incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina-comedor, lavadero independiente y 2 patios internos que brindan luminosidad y ventilación natural. Unidad planta alta (ingreso al frente) Accesible por escalera, ocupa 81 m² cubiertos. Cuenta con 1 dormitorio con placard piso a techo, balcón francés, 1 baño completo, cocina-comedor y terraza. Esta distribución la convierte en una unidad independiente y autosuficiente. Características destacadas. • Dos unidades funcionales e independientes, ideales para renta o uso familiar. • Ambientes: dormitorios, baños completos, cocina, living, patios, terraza y lavadero. • Espacios amplios con distribución funcional. • Lote propio con múltiples espacios exteriores. • Estado general muy bueno. • Apto para crédito hipotecario. Una propiedad con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. Contactá para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa RealVilla Real · 190 m · 157 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,561/m²adjusted 1,359 · similarity 81
4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 460 m · 184 m² · 4 rooms · 2002USD 1,658/m²adjusted 1,595 · similarity 77
4-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 187 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,439/m²adjusted 1,209 · similarity 77
4-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 187 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,439/m²adjusted 1,155 · similarity 74
4-room House in Villa DevotoVilla Devoto · 440 m · 162 m² · 4 roomsUSD 1,790/m²adjusted 1,746 · similarity 73
5-room House in Villa RealVilla Real · 380 m · 187 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,201/m²adjusted 1,114 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EINSTITUTO SAN RAFAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 220 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniGreen space · Plaza · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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