Huis met 4 kamers in Villa Real — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Real

Huis met 4 kamers in Villa Real

Pasaje Francisco Cuneo 2500

Makelaar29 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
181 m²
Overdekt
100 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
35 jaar (1991)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Guillermo Bircher. casa lote propio de 8, 66 X 17 mts, villa real a metros de Villa Devoto - apto crédito hipotecario. excepto banco nacion. Propiedad ubicada en Pasaje Francisco Cuneo, Villa Real. Se trata de una casa con lote propio de 8, 66 x 17 metros que presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. La construcción se encuentra en muy buen estado general. Distribución Y superficie. La propiedad cuenta con 181 m² de superficie total construida, distribuidos en dos plantas independientes y funcionales. La composición incluye 100 m² cubiertos en planta baja, 61 m² semicubiertos, 20 m² descubiertos y 147 m² de terreno, lo que permite múltiples usos y posibilidades de aprovechamiento. Unidad planta baja (ingreso al frente) Comprende 100 m² cubiertos con distribución funcional y espacios amplios. Incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina-comedor, lavadero independiente y 2 patios internos que brindan luminosidad y ventilación natural. Unidad planta alta (ingreso al frente) Accesible por escalera, ocupa 81 m² cubiertos. Cuenta con 1 dormitorio con placard piso a techo, balcón francés, 1 baño completo, cocina-comedor y terraza. Esta distribución la convierte en una unidad independiente y autosuficiente. Características destacadas. • Dos unidades funcionales e independientes, ideales para renta o uso familiar. • Ambientes: dormitorios, baños completos, cocina, living, patios, terraza y lavadero. • Espacios amplios con distribución funcional. • Lote propio con múltiples espacios exteriores. • Estado general muy bueno. • Apto para crédito hipotecario. Una propiedad con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. Contactá para coordinar una visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.359/m²bandbreedte USD 1.114–1.402/m² · voor deze oppervlakte USD 201.619–253.837
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 180.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 245.969.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · -2,7 % leeftijd · -0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer3 buslijnen binnen 300 m: 53, 135, 181
61
Veiligheid432 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
71
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
98
GroenPlaza Las Toscaneras de Villa Real op 220 m · 2 binnen 500 m
86
ZorgHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield op 1,7 km
72
  • EINSTITUTO SAN RAFAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGroen · Plaza · 220 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniGroen · Plaza · 400 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.