1 / 8 · 36 more in the ad4-room House in Villa Real
Nazarre 5400
The facts
- Total size
- 187 m²
- Covered
- 162 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Real, a una cuadra de Plaza Terán, a solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y a 5 cuadras de Av. Francisco Beiro. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor diario, una cocina totalmente equipada y un toilette de recepción. La cocina cuenta con acceso al patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos, un espacio sumamente versátil que también puede utilizarse como quincho o salón de reuniones, ya que dispone de parrilla y acceso al patio, convirtiéndose en un sector ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. También en esta planta se encuentra un lavadero techado con salida a una pequeña terraza, aportando practicidad y un espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y agua caliente central. Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Villa Real. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa RealVilla Real · same address · 187 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,439/m²adjusted 1,375 · similarity 95
4-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 181 m² · 4 rooms · 1991USD 994/m²adjusted 1,183 · similarity 77
4-room House in Villa RealVilla Real · 230 m · 205 m² · 4 rooms · 1985 · parking spaceUSD 1,268/m²adjusted 1,445 · similarity 74
4-room House in Villa RealVilla Real · 300 m · 157 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,561/m²adjusted 1,617 · similarity 73
5-room House in Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,201/m²adjusted 1,325 · similarity 72
5-room House in Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,201/m²adjusted 1,325 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18School · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 160 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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