4-room House in Villa Real — photo 1 of 81 / 8 · 36 more in the ad
House · For sale · Villa Real

4-room House in Villa Real

Nazarre 5400

Agency29 days listed

The facts

Total size
187 m²
Covered
162 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
25 years (2001)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Real, a una cuadra de Plaza Terán, a solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y a 5 cuadras de Av. Francisco Beiro. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor diario, una cocina totalmente equipada y un toilette de recepción. La cocina cuenta con acceso al patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos, un espacio sumamente versátil que también puede utilizarse como quincho o salón de reuniones, ya que dispone de parrilla y acceso al patio, convirtiéndose en un sector ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. También en esta planta se encuentra un lavadero techado con salida a una pequeña terraza, aportando practicidad y un espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y agua caliente central. Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Villa Real. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,330/m²range USD 1,281–1,445/m² · for this size USD 239,463–270,248
+8% vs. comparablesIt asks USD 269,000; the adjusted comparables imply USD 248,749.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

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Transport2 bus lines within 300 m: 47, 109
54
Safety393 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
74
Schools15 within 800 m · nearest 320 m away
92
Green spacePlaza Dr. Juan B Terán 160 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield 1.3 km away
83
  • EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18School · Nivel secundario común · 320 m
  • EINSTITUTO FORMAR FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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