1 / 8 · 15 more in the ad2-room Apartment in Villa Real
Simbrón al 5800
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 43 years (1983)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso departamento impecable, muy luminoso, muy seguro y de bajas expensas, con seguridad las 24 hs. Ubicado en el medio de todo el complejo de la manzana. Dúplex de dos ambientes, con un tercer ambiente creado (entrepiso con baranda), utilizado como segunda habitación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.9 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa RealVilla Real · 350 m · 47 m² · 2 roomsUSD 1,957/m²adjusted 1,912 · similarity 81
2-room Apartment in Villa RealVilla Real · 420 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,391/m²adjusted 2,369 · similarity 80
2-room Apartment in Villa RealVilla Real · 160 m · 39 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,821/m²adjusted 2,364 · similarity 80
2-room Apartment in VersallesVersalles · 110 m · 39 m² · 2 rooms · 1996USD 1,949/m²adjusted 1,792 · similarity 79
2-room Apartment in VersallesVersalles · 90 m · 54 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,037/m²adjusted 1,597 · similarity 76
2-room Apartment in Villa RealVilla Real · 350 m · 47 m² · 2 roomsUSD 2,021/m²adjusted 1,881 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 4 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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