1 / 8 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Villa Real
Simbrón al 5800
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 43 anos (1983)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento impecable, muy luminoso, muy seguro y de bajas expensas, con seguridad las 24 hs. Ubicado en el medio de todo el complejo de la manzana. Dúplex de dos ambientes, con un tercer ambiente creado (entrepiso con baranda), utilizado como segunda habitación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,9 % idade · -4,7 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em Villa RealVilla Real · 420 m · 46 m² · 2 amb.USD 2.391/m²ajustado 2.369 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em Villa RealVilla Real · 160 m · 39 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.821/m²ajustado 2.364 · similaridade 80
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Apartamento de 2 ambientes em Villa RealVilla Real · 350 m · 47 m² · 2 amb.USD 2.021/m²ajustado 1.881 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 4 DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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