1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Real
Simbrón al 5800
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento impecable, muy luminoso, muy seguro y de bajas expensas, con seguridad las 24 hs. Ubicado en el medio de todo el complejo de la manzana. Dúplex de dos ambientes, con un tercer ambiente creado (entrepiso con baranda), utilizado como segunda habitación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa RealVilla Real · 350 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.957/m²ajustado 1.912 · similitud 81
Versalles - 2 Ambs C/ Patio - Irigoyen Al 2100 C/ RentaVersalles · 110 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 1.949/m²ajustado 1.792 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes. | Ramon Lista Al 5600Villa Real · 420 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.391/m²ajustado 2.369 · similitud 80
Venta - Departamento 2 Ambientes con Jardín, Parrilla, Pileta y Cochera en Villa RealVilla Real · 160 m · 39 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 2.364 · similitud 80
Simbron 5900, Venta Departamento de Dos Ambientes en Pb con Pileta y Cochera en Villa RealVersalles · 90 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 1.597 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa RealVilla Real · 350 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.021/m²ajustado 1.881 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.