1 / 8 · 2 more in the ad2-room PH in Villa Real
Curuzu Cuatia 2565
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 2 ambientes en Villa Real con cochera propia, patio y parrilla | Sin expensas. Ingresá a tu hogar de manera independiente a través de la cochera, disfrutando la comodidad y privacidad de una casa. Cuenta con un living comedor, dormitorio al frente, baño completo y cocina con barra desayunadora integrada. Desde allí se accede a un patio interno con parrilla, ideal para disfrutar. Una propuesta funcional y acogedora, con el beneficio de no pagar expensas, en un entorno residencial tranquilo. ✔ Cochera propia. ✔ Patio con parrilla. ✔ Cocina con barra desayunadora. ✔ Ingreso independiente. ✔ Sin expensas. ✔Apto crédito. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa RealVilla Real · 60 m · 56 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 1,677/m²adjusted 1,663 · similarity 92
2-room PH in Villa RealVilla Real · 190 m · 47 m² · 2 rooms · 2011USD 1,809/m²adjusted 2,000 · similarity 76
3-room PH in Villa RealVilla Real · 300 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 1,527/m²adjusted 1,737 · similarity 74
3-room PH in Villa RealVilla Real · 450 m · 68 m² · 3 rooms · 2006USD 1,985/m²adjusted 2,375 · similarity 61
2-room PH in Villa RealVilla Real · 300 m · 32 m² · 2 rooms · 1976USD 1,812/m²adjusted 1,877 · similarity 50
4-room PH in Villa RealVilla Real · 190 m · 95 m² · 4 rooms · 2024USD 2,316/m²adjusted 2,897 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 290 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 290 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.