1 / 8 · 6 more in the ad2-room PH in Villa Real
Av Gral Paz 9000 3°
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 12,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Apto credito. departamento 2 ambientes * sin expensas. de 32 m2 totales 2 ambientes sobre Av Gral Paz en el corazon de Villa Real. * paga $12. 000 de gastos comunes. * 1 dormitorio. * Pasillo con placard de piso a techo. * Cocina. * Baño con bañera y ventilacion natural. * Muy luminoso. * apto profesional. * Edificio con ascensor. * Gran area verde arbolada frente al edificio que facilita el estacionamiento de vehiculos. * gastos comunes aprox $12. 000 por mes! * No tiene encargado. * Termotanque electrico nuevo. * Cocina electrica nueva a estrenar! Philco. * Ubicación estratégica! Tránsito Rápido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte públicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. Medidas aprox ambientes: living 2, 94x4, 4. cocina 1, 96x1, 77. lavadero 1, 86X1. dorm ppal 3X3. baño completo 2X1, 49. placard en pasillo piso techo hasta 2, 57 M de alto. -Importante: El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. No posee rampa para discapacitados
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.1 % age · -12.7 % parking · +10.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · same address · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 1,527/m²adjusted 1,678 · similarity 58
2-room PH in Villa RealVilla Real · 300 m · 57 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,647/m²adjusted 1,591 · similarity 50
2-room PH in Villa RealVilla Real · 490 m · 47 m² · 2 rooms · 2011USD 1,809/m²adjusted 1,648 · similarity 46
2-room PH in Villa RealVilla Real · 260 m · 56 m² · 2 rooms · 2020USD 1,768/m²adjusted 1,614 · similarity 44
2-room PH in Villa RealVilla Real · 360 m · 56 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 1,677/m²adjusted 1,315 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 110 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 110 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 730 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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