1 / 6Land in Villa Real
José Luis Cantilo 5600
The facts
- Total size
- 200 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Camila Carante. lote en venta – josé luis cantilo 5675 – villa devoto. Excelente oportunidad para desarrolladores en Villa Devoto, en una zona residencial de gran crecimiento y consolidación inmobiliaria, caracterizada por sus calles arboladas, espacios verdes y excelente conectividad. El lote cuenta con estudio de factibilidad previa, que contempla distintas alternativas de desarrollo. La propuesta con cocheras permite alcanzar aproximadamente 690 m² vendibles, distribuidos en planta baja y cuatro pisos, con 4 cocheras y posibilidad de desarrollar un sum en el quinto nivel. Como alternativa, el esquema destinado exclusivamente a viviendas permite alcanzar aproximadamente 768 m² vendibles, con unidades de 2 y 3 ambientes y posibilidad de sum en el quinto nivel. Una propiedad con excelente potencial constructivo, ideal para desarrolladores que busquen llevar adelante un proyecto residencial en un sector de Villa Devoto con muy buena proyección. Consultanos para conocer el estudio de factibilidad y ampliar información sobre el inmueble.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.9 % size · +1.9 % safety of the surroundings · -1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa RealVilla Real · 310 m · 160 m²USD 1,063/m²adjusted 1,020 · similarity 65
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 630 m · 241 m² · 1966USD 1,349/m²adjusted 1,404 · similarity 55
2-room Land in Villa RealVilla Real · 530 m · 147 m² · 2 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,014/m²adjusted 835 · similarity 51
3-room Land in VersallesVersalles · 890 m · 160 m² · 3 rooms · 2024USD 706/m²adjusted 681 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 05 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 610 m
- EEI Nº 4 DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 610 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.