1 / 8 · 4 more in the ad2-room PH in Villa Riachuelo
Avenida Lisandro de la Torre 5100
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. ph 2 ambientes con terraza, patio y posibilidad de ampliación – Apto crédito y sin expensas. Ubicado sobre Lisandro de la Torre, entre Corrales y Tabaré, en el barrio de Villa Lugano, este práctico ph de 2 ambientes se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living-comedor con pisos de cerámica, ventanal al frente con rejas que aporta muy buena luminosidad, estufa y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La cocina integrada cuenta con ventana con rejas para una correcta ventilación, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y calefón. En este nivel también se ubica un baño completo con bañera y revestimientos cerámicos en pisos y paredes. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con pisos de cerámica, placard empotrado y ventilador de techo. Desde allí se accede a un patio con pileta de lavado, un espacio funcional que además ofrece potencial para ampliar la propiedad o desarrollar un ambiente adicional, según las necesidades del comprador. En el segundo piso, la propiedad dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de recreación o proyectar futuras mejoras. Destacados: - Apto crédito. - Apto profesional. - Sin expensas. - Terraza propia. - Posibilidad de ampliación. - Excelente alternativa para vivienda, estudio o inversión. Una propiedad versátil, con espacios bien distribuidos y gran potencial de crecimiento, ubicada en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Coordiná tu visita y conocela! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -4 % distance to the subte · +2.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · same address · 71 m² · 2 rooms · 2010USD 915/m²adjusted 915 · similarity 97
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 190 m · 75 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,733/m²adjusted 1,585 · similarity 78
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 68 m² · 2 rooms · 1996USD 1,206/m²adjusted 1,266 · similarity 76
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 480 m · 72 m² · 3 rooms · 1995USD 1,653/m²adjusted 1,786 · similarity 68
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 360 m · 92 m² · 3 rooms · 2020USD 1,076/m²adjusted 1,012 · similarity 53
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 480 m · 130 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 977/m²adjusted 1,032 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII Nº 12 DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORISchool · Nivel primario común · 300 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21School · Nivel secundario común · 360 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.1 km
- CComisaria Comunal 8Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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