1 / 8 · 4 mais no anúncioPH de 2 ambientes em Villa Riachuelo
Avenida Lisandro de la Torre 5100
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. ph 2 ambientes con terraza, patio y posibilidad de ampliación – Apto crédito y sin expensas. Ubicado sobre Lisandro de la Torre, entre Corrales y Tabaré, en el barrio de Villa Lugano, este práctico ph de 2 ambientes se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living-comedor con pisos de cerámica, ventanal al frente con rejas que aporta muy buena luminosidad, estufa y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. La cocina integrada cuenta con ventana con rejas para una correcta ventilación, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y calefón. En este nivel también se ubica un baño completo con bañera y revestimientos cerámicos en pisos y paredes. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, con pisos de cerámica, placard empotrado y ventilador de techo. Desde allí se accede a un patio con pileta de lavado, un espacio funcional que además ofrece potencial para ampliar la propiedad o desarrollar un ambiente adicional, según las necesidades del comprador. En el segundo piso, la propiedad dispone de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de recreación o proyectar futuras mejoras. Destacados: - Apto crédito. - Apto profesional. - Sin expensas. - Terraza propia. - Posibilidad de ampliación. - Excelente alternativa para vivienda, estudio o inversión. Una propiedad versátil, con espacios bien distribuidos y gran potencial de crecimiento, ubicada en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Coordiná tu visita y conocela! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · mesmo endereço · 71 m² · 2 amb. · 2010USD 915/m²ajustado 915 · similaridade 97
PH de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 190 m · 75 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 1.733/m²ajustado 1.585 · similaridade 78
PH de 2 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 68 m² · 2 amb. · 1996USD 1.206/m²ajustado 1.266 · similaridade 76
PH de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 480 m · 72 m² · 3 amb. · 1995USD 1.653/m²ajustado 1.786 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 360 m · 92 m² · 3 amb. · 2020USD 1.076/m²ajustado 1.012 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJII Nº 12 DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscola · Nivel primario común · 300 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 360 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 90 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.