1 / 8 · 23 more in the ad2-room PH in Villa Riachuelo
Piedrabuena al 5300
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 56 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de ph 2 Ambientes Apto Crédito con Patio y Lavadero en Villa Riachuelo ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Villa Riachuelo! Este acogedor ph, situado en Piedrabuena al 5300, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad. Con una orientación noreste, este luminoso espacio de 57 m2 cubiertos te invita a disfrutar de mañanas soleadas en su encantador patio de 7. 4 m2. El diseño interno optimiza cada rincón, contando con un living comedor espacioso y una cocina funcional que incluye lavadero. Ideal para aquellos que valoran la simplicidad sin sacrificar el estilo. Este hogar, de una antigüedad de 30 años y en situación habitada, cuenta con un dormitorio en suite con amplios closets, un baño completo y es apto crédito, lo que facilita las gestiones de compra. Además, es apto mascotas, porque sabemos que tu amigo de cuatro patas es parte de la familia. La propiedad no dispone de estacionamiento, pero se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento y alumbrado público, garantizando una vida urbana con todas las comodidades. Si estás buscando un lugar accesible para personas con movilidad reducida, este ph es para ti. Sin elevadores y con una disposición interna, es perfecto para quienes buscan un hogar sin complicaciones. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Villa Riachuelo. ¡Ven a conocerlo y enamórate de este espacio que te espera con los brazos abiertos! Transportes CercanosColectivos: 28, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 188Datos útilesBarrio: Villa RiachueloComuna: Comuna 8Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia griersonnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space · +1 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 270 m · 72 m² · 3 rooms · 1995USD 1,653/m²adjusted 1,701 · similarity 77
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 71 m² · 2 rooms · 2010USD 915/m²adjusted 872 · similarity 76
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 68 m² · 3 rooms · 1970USD 926/m²adjusted 1,043 · similarity 70
2-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 m · 51 m² · 2 rooms · 1970USD 1,059/m²adjusted 1,164 · similarity 69
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 58 m² · 3 rooms · 1984USD 1,121/m²adjusted 1,154 · similarity 66
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 75 m² · 3 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,733/m²adjusted 1,510 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21School · Nivel secundario común · 250 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANSchool · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 470 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 470 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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