1 / 8 · 27 more in the ad3-room PH in Villa Riachuelo
Unanue al 6900
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta – ph tipo casa con entrada independiente Y cocheraexcelente ph tipo casa, totalmente independiente, con cochera propia y espacios exteriores que brindan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, la propiedad cuenta con jardín al frente y cochera semicubierta de uso exclusivo. Dispone de: -Dos habitaciones al frente, ambas con placard y excelente iluminación natural-Baño completo-Living comedor amplio-Cocina independienteEn el sector posterior encontramos un cómodo patio con lavadero, se puede agregar parrilla movible o fija, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Además, la propiedad cuenta con terraza independiente, con múltiples posibilidades de uso (ampliación, quincho o espacio recreativo). Unanue entre Saladillo y Colectora de General PazUna excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y espacios exteriores propios. Consultanos para coordinar una visita. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 350 m · 170 m² · 3 roomsUSD 706/m²adjusted 818 · similarity 83
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 550 m · 117 m² · 3 rooms · 1985USD 983/m²adjusted 1,204 · similarity 49
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 850 m · 160 m² · 3 rooms · 1956USD 744/m²adjusted 1,025 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 570 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 50 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 130 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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