1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Villa Santa Rita
Cesar Diaz 3475
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa casa en ph al frente con entrada independiente sin pasillo, ubicado en César Díaz al 3400, en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita. Solo 3 unidades en el lote, lo que brinda mayor privacidad. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio con pisos de madera y techos altos. Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, toilette de recepción y salida al patio por pasillo que distribuye: 2 dormitorios cómodos, ambos con ventilación natural y uno en suite con baño amplio. Patio central con lavadero descubierto y acceso a un ambiente adicional en planta alta (ideal escritorio, atelier o espacio de guardado). Garage cubierto con portón de apertura manual. Agua caliente por termotanque. Ubicación: Excelente zona residencial, cerca de Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad para mudarse con el espacio y la independencia de una casa pero la practicidad de un ph. Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. ómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe a través de un mensaje WhatsApp (11 Ver datos ) y allí coordina con un vendedor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · +1.2 % green space · -0.9 % age · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 166 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 993/m²adjusted 1,033 · similarity 75
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 200 m² · 4 rooms · 1993 · parking spaceUSD 1,495/m²adjusted 1,651 · similarity 72
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 162 m² · 4 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,667/m²adjusted 1,623 · similarity 69
5-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 176 m² · 5 rooms · 1976USD 852/m²adjusted 987 · similarity 56
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 460 m · 251 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 837/m²adjusted 939 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO SANTA RITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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