4-room House in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 41 more in the ad
House · For sale · Villa Santa Rita

4-room House in Villa Santa Rita

Agente Ceferino García 2100

Agency31 days listed

The facts

Total size
199 m²
Covered
107 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Age
67 years (1959)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. casa 4 ambientes con entrada de auto Y patio. excelente ubicación! Para mudarse ya! Casa sobre lote propio amplia y cómoda con entrada de auto patio y terraza. El ingreso es atravesando una puerta de rejas y cuenta con cochera descubierta con posibilidad de hacerla cubierta y con jardín al frente. Al ingresar se accede a un living comedor de muy amplias dimensiones con pisos de granito, ventana al frente con persianas. A continuación se encuentra la cocina con gran espacio de guardado y lugar para mesa desayunadora. Posee estufa y ventana al contrafrente. Contiguo a la cocina, se encuentra otro espacio que puede usarse tambien como comedor o como área de alacenas y guardado. La casa cuenta con un baño completo con ducha. Desde la cocina se accede al amplio patio con piso de baldosas, parrilla y lavadero ubicado en el bajo escalera. Hacia la derecha se ubican los tres dormitorios, todos de muy amplias dimensiones y consecutivos. El primero de ellos posee piso de pinotea y ventanal al frente. El segundo también posee pisos de pinotea y el tercero posee piso de parquet y ventanal que se orienta hacia el patio del fondo. Desde el patio se accede por una escalera a una terraza para colgado de ropa y a un cuarto de guardado de herramientas. Antigüedad: 65 años aproximadamente. Ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita, entre las calles Elpidio Gonzalez y Juan A. García, a una cuadra de Av. Nazca y a una cuadra de Alvarez Jonte. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 6 active listings within 500 mUSD 1,139/m²range USD 920–1,460/m² · for this size USD 183,027–290,579
In line with the comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 226,740.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % age · -4.7 % bathrooms · +2.1 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport8 bus lines within 300 m: 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135
78
Safety457 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools12 within 800 m · nearest 240 m away
94
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 960 m away · 0 within 500 m
14
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.7 km away
70
  • EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 240 m
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURSchool · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 960 m
  • CComisaria Comunal 11Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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