1 / 8 · 18 more in the ad3-room Apartment in Villa Santa Rita
Elpidio González 2843
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 230,000 / month
Original description, in Spanish
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3 Ambientes con Balcón y Patio Propio | Luminoso, Funcional y Listo para MudarseDescubrí este excelente departamento de 3 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y una destacada luminosidad gracias a su excelente orientación. Una propiedad en impecable estado, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, cálido y muy luminoso, con salida directa al balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, colocar un juego de exterior o crear un agradable rincón verde. La cocina es independiente, cómoda y de muy buena distribución, con amplio espacio de guardado y una práctica conexión con el resto de los ambientes. A través de un hall de distribución accedemos al sector privado de la vivienda, donde se encuentran un baño completo, el dormitorio principal, de excelentes dimensiones, muy luminoso y con ventilación natural, y un segundo dormitorio amplio que cuenta con salida a un patio propio. Este espacio exterior aporta un gran valor al departamento y resulta ideal para disfrutar de un jardín urbano, crear un sector de lectura, instalar un escritorio al aire libre o simplemente contar con un lugar de esparcimiento. Cada ambiente se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando el cuidado permanente de la propiedad. Sus espacios bien distribuidos, la abundante luz natural y la calidad general del departamento generan un entorno cálido, confortable y muy agradable para vivir. Por su distribución, estado y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Medidas aproximadasLiving comedor 5, 4 x 3, 2Balcón 2, 8 x 1, 2Cocina 4, 3 x 2Hall 0, 8 x 3, 3Baño 1, 5 x 1, 5Dormitorio 3, 3 x 4 con patio 2, 1 x 2, 8Dormitorio 3 x 3
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.5 % age · -12.7 % parking · +3.2 % size · -1.4 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 310 m · 75 m² · 3 roomsUSD 2,483/m²adjusted 2,525 · similarity 74
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3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 m · 81 m² · 3 roomsUSD 2,086/m²adjusted 2,187 · similarity 68
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 350 m · 73 m² · 3 rooms · 2020 · parking spaceUSD 2,315/m²adjusted 1,551 · similarity 64
3-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 410 m · 80 m² · 3 rooms · 1972USD 1,575/m²adjusted 1,526 · similarity 64
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 410 m · 80 m² · 3 rooms · 1972USD 1,575/m²adjusted 1,526 · similarity 64
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Surroundings68 / 100 · Good
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- EREPUBLICA DE MEXICOSchool · Nivel primario común · 160 m
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- EJORGE NEWBERYSchool · Nivel primario común · 300 m
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- CComisaria Comunal 11Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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