1 / 8 · 17 more in the ad3-room Apartment in Villa Santa Rita
Concordia 938
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 290,000 / month
Original description, in Spanish
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Muy buen departamento con gran vista despejada, luz y sol. Este 3 ambientes consta de un gran living comedor a balcón aterrazado, un dormitorio también a balcón, otro dormitorio al contrafrente con buena luz natural, un baño y cocina con comedor diario de buenas proporciones. Tiene la ventaja de tener doble circulación y todos ambientes son externos por lo que le otorga inmejorable ventilación. Los pisos son de parquet en buen estado en general. Por sus características, es un inmueble muy alegre y que da gusto habitar por su luminosidad y silencio. La vista despejada al frente es una verdadera ventaja diferencial. El departamento tiene gas por lo que se puede instalar estufas de tiro balanceado u otro sistema de calor. Agua caliente por termotanque. Apto mascotas. Dispone de cochera fija, muy cómoda, por lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión. Sus accesos son para destacar, a metros de av. Juan B. Justo y av. Gaona. El barrio es tranquilo y arbolado, ideal por sus cercanías a todo tipo de comercios y servicios. nota: Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicbanota: Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.7 % size · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 380 m · 66 m² · 3 rooms · 1986USD 1,439/m²adjusted 1,666 · similarity 84
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2-room Apartment in FlorestaFloresta · 200 m · 61 m² · 2 rooms · 1976USD 1,721/m²adjusted 2,044 · similarity 75
2-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 64 m² · 2 roomsUSD 3,094/m²adjusted 3,559 · similarity 73
3-room Apartment in FlorestaFloresta · 490 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,317/m²adjusted 1,547 · similarity 72
3-room Apartment in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 84 m² · 3 roomsUSD 1,964/m²adjusted 2,256 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASSchool · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EPADRE CASTAÑEDASchool · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza de los PeriodistasGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Vélez SarsfieldGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 10Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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