1 / 8 · 17 más en el avisoLuminoso 3 Ambientes con Balcón Aterrazado!
Concordia 938
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Muy buen departamento con gran vista despejada, luz y sol. Este 3 ambientes consta de un gran living comedor a balcón aterrazado, un dormitorio también a balcón, otro dormitorio al contrafrente con buena luz natural, un baño y cocina con comedor diario de buenas proporciones. Tiene la ventaja de tener doble circulación y todos ambientes son externos por lo que le otorga inmejorable ventilación. Los pisos son de parquet en buen estado en general. Por sus características, es un inmueble muy alegre y que da gusto habitar por su luminosidad y silencio. La vista despejada al frente es una verdadera ventaja diferencial. El departamento tiene gas por lo que se puede instalar estufas de tiro balanceado u otro sistema de calor. Agua caliente por termotanque. Apto mascotas. Dispone de cochera fija, muy cómoda, por lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión. Sus accesos son para destacar, a metros de av. Juan B. Justo y av. Gaona. El barrio es tranquilo y arbolado, ideal por sus cercanías a todo tipo de comercios y servicios. nota: Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicbanota: Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,7 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal, Buenos AiresVilla Santa Rita · 380 m · 66 m² · 3 amb · 1986USD 1.439/m²ajustado 1.666 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes. | Felipe Vallese Al 3600Floresta · 330 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.533/m²ajustado 1.740 · similitud 82
Departamento Dos Ambientes con Patio - Apto Profesional - Apto CreditoFloresta · 200 m · 61 m² · 2 amb · 1976USD 1.721/m²ajustado 2.044 · similitud 75
Departamento - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 320 m · 64 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.559 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes Floresta CabaFloresta · 490 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.547 · similitud 72
Venta - 3 Ambientes con Balcón y Dos Baños - Diciembre 2026 - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 140 m · 84 m² · 3 ambUSD 1.964/m²ajustado 2.256 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENASEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EPADRE CASTAÑEDAEscuela · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.