1 / 8 · 9 more in the ad3-room Apartment in Villa Soldati
Mariano Acosta al 3400
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 23,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes en planta baja, situado en una ubicación privilegiada de Villa Soldati, entre Mariano Acosta y Av. Roca. Con un diseño pensado para el confort y la accesibilidad, esta propiedad es ideal para personas con movilidad reducida. Bajas Expensas Cuenta con dos cómodas habitaciones, un amplio living comedor, y una cocina espaciosa. Además, dispone de un lavadero práctico para el día a día. La seguridad está garantizada con una cámara en la puerta de entrada. También podrás disfrutar de un pequeño jardín que aporta un toque de naturaleza y serenidad al ambiente. Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a solo 50 metros del Metrobus líneas 91 y 115, y a 100 metros de la subida a la autopista La Cámpora. En solo 5 minutos en coche, puedes llegar al Parque de la Ciudad, y en 10 minutos, al Autódromo de Av. Roca y General Paz. La proximidad a la Plaza Roca y a la ciclovía añade un plus de conveniencia. Este departamento, con una superficie cubierta de 51 m2, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. Además, cuenta con calefacción por gas, aire acondicionado individual, y cerramientos de pvc para un óptimo aislamiento. El barrio es tranquilo, ideal para quienes buscan paz y confort. Con potencial alto para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean invertir o buscar su hogar ideal en un entorno accesible y bien comunicado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte · -0.7 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 51 m² · 3 roomsUSD 627/m²adjusted 635 · similarity 86
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 110 m · 46 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 870/m²adjusted 711 · similarity 84
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 330 m · 47 m² · 3 rooms · 1975USD 572/m²adjusted 552 · similarity 81
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 250 m · 46 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 869/m²adjusted 697 · similarity 80
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 49 m² · 3 rooms · 1981USD 531/m²adjusted 528 · similarity 78
3-room Apartment in Villa SoldatiVilla Soldati · 430 m · 55 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 545/m²adjusted 496 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIC N° 03 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOSchool · Nivel primario común · 310 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLESchool · Nivel primario común · 310 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 140 m
- PIrene BernasconiGreen space · Cantero Central · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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