1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Villa Soldati
Mariano Acosta al 3400
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 23.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en planta baja, situado en una ubicación privilegiada de Villa Soldati, entre Mariano Acosta y Av. Roca. Con un diseño pensado para el confort y la accesibilidad, esta propiedad es ideal para personas con movilidad reducida. Bajas Expensas Cuenta con dos cómodas habitaciones, un amplio living comedor, y una cocina espaciosa. Además, dispone de un lavadero práctico para el día a día. La seguridad está garantizada con una cámara en la puerta de entrada. También podrás disfrutar de un pequeño jardín que aporta un toque de naturaleza y serenidad al ambiente. Su ubicación estratégica es uno de sus mayores atractivos: a solo 50 metros del Metrobus líneas 91 y 115, y a 100 metros de la subida a la autopista La Cámpora. En solo 5 minutos en coche, puedes llegar al Parque de la Ciudad, y en 10 minutos, al Autódromo de Av. Roca y General Paz. La proximidad a la Plaza Roca y a la ciclovía añade un plus de conveniencia. Este departamento, con una superficie cubierta de 51 m2, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. Además, cuenta con calefacción por gas, aire acondicionado individual, y cerramientos de pvc para un óptimo aislamiento. El barrio es tranquilo, ideal para quienes buscan paz y confort. Con potencial alto para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean invertir o buscar su hogar ideal en un entorno accesible y bien comunicado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · -0,7 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Corrales 3400 Villa Soldati U$32.000Villa Soldati · 250 m · 51 m² · 3 ambUSD 627/m²ajustado 635 · similitud 86
Departamento de 3 Ambientes C/balcon en Venta - Villa Soldati, Capital FederalVilla Soldati · 110 m · 46 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 870/m²ajustado 711 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes SoldatiVilla Soldati · 330 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 572/m²ajustado 552 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes con Balcon en Venta - Villa Soldati, Capital FederalVilla Soldati · 250 m · 46 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 869/m²ajustado 697 · similitud 80
Venta Departamento 3 Amb con Balcón Complejo Villa SoldatiVilla Soldati · 450 m · 49 m² · 3 amb · 1981USD 531/m²ajustado 528 · similitud 78
Venta Departamento 3 AmbientesVilla Soldati · 430 m · 55 m² · 3 amb · cocheraUSD 545/m²ajustado 496 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 03 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EGASPAR LUCILO BENAVENTOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ESAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- PIrene BernasconiEspacio verde · Cantero Central · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.