1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Villa Soldati
Av San Pedrito al 2800
The facts
- Total size
- 202 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes apto crédito y sin expensas, ubicado sobre Avenida San Pedrito al 2800, Villa Soldati. Este ph ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien aprovechado. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina es completa y cómoda, equipada con comedor diario, brindando un espacio adicional para el día a día. El dormitorio principal cuenta con un placard y ofrece vistas al jardín. Además, dispone de un dormitorio adicional con vista al patio. El baño es completo, cubriendo las necesidades de la vivienda. El patio se presenta como un espacio versátil con una baulera para almacenamiento extra. La propiedad también incluye una terraza con quincho cerrado, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta, se encuentra una habitación adicional para huéspedes o puede adaptarse según las necesidades del comprador. Este ph, es apto mascotas y profesional, Cuenta con aire acondicionado individual, parrilla y calefacción individual. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · +3.3 % safety of the surroundings · -2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 570 m · 213 m² · 4 rooms · 1961 · parking spaceUSD 469/m²adjusted 453 · similarity 69
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 710 m · 189 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 503/m²adjusted 450 · similarity 66
6-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 390 m · 190 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 737/m²adjusted 599 · similarity 57
4-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 570 m · 153 m² · 4 rooms · 1990 · parking spaceUSD 634/m²adjusted 524 · similarity 57
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 570 m · 171 m² · 3 rooms · 2011USD 673/m²adjusted 566 · similarity 49
3-room PH in Villa SoldatiVilla Soldati · 470 m · 150 m² · 3 rooms · 1991USD 667/m²adjusted 573 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC N° 08 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EWILLIAM C.MORRISSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 240 m
- PMaría T. de WeissGreen space · Cantero Central · 250 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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