PH, 4 חד׳, Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Villa Soldati

PH, 4 חד׳, Villa Soldati

Av San Pedrito al 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
202 מ״ר
מקורה
112 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
48 שנים (1978)
כיוון
דרום
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 4 ambientes apto crédito y sin expensas, ubicado sobre Avenida San Pedrito al 2800, Villa Soldati. Este ph ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien aprovechado. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina es completa y cómoda, equipada con comedor diario, brindando un espacio adicional para el día a día. El dormitorio principal cuenta con un placard y ofrece vistas al jardín. Además, dispone de un dormitorio adicional con vista al patio. El baño es completo, cubriendo las necesidades de la vivienda. El patio se presenta como un espacio versátil con una baulera para almacenamiento extra. La propiedad también incluye una terraza con quincho cerrado, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta, se encuentra una habitación adicional para huéspedes o puede adaptarse según las necesidades del comprador. Este ph, es apto mascotas y profesional, Cuenta con aire acondicionado individual, parrilla y calefacción individual. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPPE106k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 524/m²טווח USD 453–573/m² · לשטח הזה USD 91,413–115,650
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 105,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 105,870.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎+3.3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 570 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 1961 · חניה
    USD 469/m²מתוקנן 453 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 710 מ׳ · 189 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 503/m²מתוקנן 450 · דמיון 66
  • PH, 6 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 390 מ׳ · 190 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 737/m²מתוקנן 599 · דמיון 57
  • PH, 4 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 570 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 634/m²מתוקנן 524 · דמיון 57
  • PH, 3 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 570 מ׳ · 171 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 673/m²מתוקנן 566 · דמיון 49
  • PH, 3 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 470 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 667/m²מתוקנן 573 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 23, 76, 101, 143, 150
71
ביטחון291 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta במרחק 240 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos Cecilia Grierson במרחק 2 ק״מ
62
  • EJARDIN MATERNAL SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
  • EJIC N° 08 DE 19בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • EWILLIAM C.MORRISבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 240 מ׳
  • PMaría T. de Weissשטח ירוק · Cantero Central · 250 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.