1 / 8 · 23 más en el avisoPH 4 Ambientes Apto Crédito, Sin Expensas con Terraza y Quincho en Villa Soldati
Av San Pedrito al 2800
Ficha
- Superficie total
- 202 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes apto crédito y sin expensas, ubicado sobre Avenida San Pedrito al 2800, Villa Soldati. Este ph ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien aprovechado. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina es completa y cómoda, equipada con comedor diario, brindando un espacio adicional para el día a día. El dormitorio principal cuenta con un placard y ofrece vistas al jardín. Además, dispone de un dormitorio adicional con vista al patio. El baño es completo, cubriendo las necesidades de la vivienda. El patio se presenta como un espacio versátil con una baulera para almacenamiento extra. La propiedad también incluye una terraza con quincho cerrado, ideal para reuniones al aire libre. En la planta alta, se encuentra una habitación adicional para huéspedes o puede adaptarse según las necesidades del comprador. Este ph, es apto mascotas y profesional, Cuenta con aire acondicionado individual, parrilla y calefacción individual. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · -2,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes. | Pedernera Al 2800Villa Soldati · 570 m · 213 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 469/m²ajustado 453 · similitud 69
PH de 110 m² Cub + Cochera de 77 m², en 2 Piso por Esc, con Dep de Serv y Terraza Propia en 3 Piso.Villa Soldati · 710 m · 189 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 503/m²ajustado 450 · similitud 66
Venta - Ph Dúplex Único con Quincho, Terraza y Garaje Para 2 AutosVilla Soldati · 390 m · 190 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 737/m²ajustado 599 · similitud 57
PH Al Frente 4 Amb. Cochera, Patio. Apto CreditoVilla Soldati · 570 m · 153 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 634/m²ajustado 524 · similitud 57
Casa 3 Ambientes. | Pedernera Al 2700Villa Soldati · 570 m · 171 m² · 3 amb · 2011USD 673/m²ajustado 566 · similitud 49
Venta de Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con LocalVilla Soldati · 470 m · 150 m² · 3 amb · 1991USD 667/m²ajustado 573 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN MATERNAL SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIC N° 08 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EWILLIAM C.MORRISEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PMaría T. de WeissEspacio verde · Cantero Central · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.