1 / 8 · 16 more in the ad7-room House in Villa Soldati
itaqui 2390. Entre Carlos Berg y Rivera Indarte
The facts
- Total size
- 157 m²
- Covered
- 157 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Villa Soldati con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una amplia casa con terraza y patio cubierto, ubicada en Itaquí al 2300, en el barrio de Villa Soldati. Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios y funcionales, con múltiples opciones de distribución y expansión. Características de la propiedad: Lote de 9, 89 x 13, 65 metros, brindando comodidad y versatilidad. Planta baja: Amplio living comedor. Cocina comedor independiente. Tres habitaciones de generosas dimensiones. Dos baños completos. Garaje cubierto para 2 autos. Patio cubierto, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Planta alta: Tres habitaciones adicionales. Acceso a una gran terraza, con posibilidades de expansión o desarrollo de nuevos espacios. Ubicación estratégica: A metros de Av. Fernández de la Cruz y Av. Rabanal, con acceso rápido a las principales autopistas. Cercano a Metrobus Sur y múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad. Próximo a Plaza Sudamérica, un espacio verde ideal para recreación y esparcimiento. Cerca de colegios, supermercados, centros de salud y comercios, brindando comodidad en la vida diaria. ¡Gran oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y excelente ubicación! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-712)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.2 % size · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · +1.4 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 208 m² · 7 roomsUSD 721/m²adjusted 801 · similarity 60
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 153 m² · 3 rooms · 1946USD 556/m²adjusted 745 · similarity 59
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 470 m · 203 m² · 5 rooms · 1971USD 616/m²adjusted 766 · similarity 43
6-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 281 m² · 6 rooms · 1970 · parking spaceUSD 605/m²adjusted 667 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPRESBITERO ALBERTISchool · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 02 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 210 m
- PAna M. ShultzGreen space · Cantero Central · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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