1 / 8 · 11 more in the ad3-room House in Villa Soldati
Rivera Indarte 2961
The facts
- Total size
- 153 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicada en la tranquila y accesible Villa Soldati, este ph en venta en Rivera Indarte 2961 se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con potencial. Con una superficie total de 153 m², la propiedad cuenta con 14, 50 metros de frente y 6 metros de fondo, distribuidos en tres ambientes, incluyendo dos cómodos dormitorios, un baño y una cocina-comedor. El ph, aunque habitable, requiere algunas refacciones que permitirán personalizar el espacio según tus gustos y necesidades. La propiedad incluye un garage cubierto ideal para un auto chico, brindando comodidad y seguridad. Además, destaca una amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o para desarrollar un espacio de esparcimiento. La orientación este proporciona una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor en el interior. Con servicios de agua corriente, luz, gas natural y desagüe cloacal, esta casa se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediata. Se trata de una inversión atractiva por su ubicación y características, ideal para familias o como proyecto de renovación. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina espacio, potencial y una ubicación estratégica en la ciudad. Financiación del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · +4.1 % size · -1.1 % safety of the surroundings · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 157 m² · 7 rooms · 1966 · parking spaceUSD 764/m²adjusted 570 · similarity 59
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 460 m · 200 m² · 4 rooms · 1946 · parking spaceUSD 500/m²adjusted 449 · similarity 57
4-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 420 m · 171 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,170/m²adjusted 774 · similarity 51
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 360 m · 192 m² · 5 roomsUSD 677/m²adjusted 693 · similarity 50
5-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 203 m² · 5 rooms · 1971USD 616/m²adjusted 572 · similarity 45
3-room House in Villa SoldatiVilla Soldati · 350 m · 90 m² · 3 rooms · 1975 · parking spaceUSD 778/m²adjusted 537 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPRESBITERO ALBERTISchool · Nivel primario común · 420 m
- EJIC N° 02 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 340 m
- PAna M. ShultzGreen space · Cantero Central · 370 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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