1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Villa Soldati
itaqui 2390. Entre Carlos Berg y Rivera Indarte
Les données
- Surface totale
- 157 m²
- Couverte
- 157 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Casa en Villa Soldati, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Villa Soldati con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una amplia casa con terraza y patio cubierto, ubicada en Itaquí al 2300, en el barrio de Villa Soldati. Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios y funcionales, con múltiples opciones de distribución y expansión. Características de la propiedad: Lote de 9, 89 x 13, 65 metros, brindando comodidad y versatilidad. Planta baja: Amplio living comedor. Cocina comedor independiente. Tres habitaciones de generosas dimensiones. Dos baños completos. Garaje cubierto para 2 autos. Patio cubierto, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Planta alta: Tres habitaciones adicionales. Acceso a una gran terraza, con posibilidades de expansión o desarrollo de nuevos espacios. Ubicación estratégica: A metros de Av. Fernández de la Cruz y Av. Rabanal, con acceso rápido a las principales autopistas. Cercano a Metrobus Sur y múltiples líneas de colectivos, garantizando excelente conectividad. Próximo a Plaza Sudamérica, un espacio verde ideal para recreación y esparcimiento. Cerca de colegios, supermercados, centros de salud y comercios, brindando comodidad en la vida diaria. ¡Gran oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y excelente ubicación! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-712)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +5,2 % surface · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,4 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 210 m · 208 m² · 7 p.USD 721/m²ajusté 801 · similarité 60
Maison de 3 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 153 m² · 3 p. · 1946USD 556/m²ajusté 745 · similarité 59
Maison de 5 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 470 m · 203 m² · 5 p. · 1971USD 616/m²ajusté 766 · similarité 43
Maison de 6 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 490 m · 281 m² · 6 p. · 1970 · parkingUSD 605/m²ajusté 667 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EISAAC BAKCHELLIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPRESBITERO ALBERTIÉcole · Nivel primario común · 350 m
- EJIC N° 02 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PAna M. ShultzEspace vert · Cantero Central · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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