1 / 7Retail unit in Villa Soldati
Condor 2767. Entre Castañon y Culpina
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de local en Soldati. Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente local de 43 M2 con baño, cocina, depósito y gas natural. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-153)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.8 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -2 % safety of the surroundings · +1 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 210 m · 54 m² · 1 rooms · 1976USD 917/m²adjusted 984 · similarity 69
1-room Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 160 m · 36 m² · 1 rooms · 1946USD 5,556/m²adjusted 6,349 · similarity 67
Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 510 m · 52 m² · 1956USD 7,500/m²adjusted 8,395 · similarity 51
2-room Retail unit in RetiroRetiro · 760 m · 62 m² · 2 rooms · 1981USD 2,419/m²adjusted 2,569 · similarity 47
1-room Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 140 m · 480 m² · 1 rooms · 1971USD 1,250/m²adjusted 2,022 · similarity 40
Retail unit in San NicolásSan Nicolás · 600 m · 74 m² · 1976USD 1,338/m²adjusted 1,550 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 110 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZASchool · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 10 m
- PPcia. de San LuisGreen space · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad MaimónidesUniversity · 330 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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