ВойтиРазместить
Торговое помещение, Villa Soldati — фото 1 из 71 / 7
Торговое помещение · Продажа · Villa Soldati

Торговое помещение, Villa Soldati

Condor 2767. Entre Castañon y Culpina

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
43 м²
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de local en Soldati. Quintanar Baquero le ofrece: Un excelente local de 43 M2 con baño, cocina, depósito y gas natural. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-153)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSSEEEPEEPP50 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 6USD 2 569/m²диапазон USD 984–6 349/м² · для этой площади USD 42 316–272 986
Нетипичная цена-55 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,8 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +1 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte C. Pellegrini — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 6, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 396 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныPlaza De La Republica — 10 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,4 км
50
  • SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 м
  • S9 De JulioSubte · Línea D · 110 м
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • EFAMILIA DE CABEZONШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAШкола · Nivel secundario común · 300 м
  • PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 10 м
  • PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 320 м
  • UUniversidad MaimónidesУниверситет · 330 м
  • UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 340 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 700 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.