1 / 8 · 7 more in the adLand in Villa Soldati
Itaqui 2400
The facts
- Total size
- 394 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Paola Ibarra. terreno/casa 3 ambientes con gran potencial – villa soldati. Itaquí, Villa Soldati – caba. 394 m² Totales. usd 260. 000. Ideal para inversión, desarrollo o uso comercial. _ Construcción de 3 ambientes a refaccionar o demoler. _ Amplio fondo. _ Sector cubierto ideal para depósito o espacio de trabajo. _ Excelente ubicación, a minutos de Av. Fernández de la Cruz y Av. Roca. _ Entorno industrial y comercial consolidado. Ideal para: • Depósito logístico. • Galpón o taller. • Centro de distribución. • Empresa o actividad industrial. • Desarrollo de vivienda. Servicios. _ Agua corriente. _ Energía eléctrica. _ Red cloacal. _ Gas envasado. Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.5 % size · +0.7 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 395 m² · 1946USD 278/m²adjusted 284 · similarity 82
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 295 m²USD 407/m²adjusted 394 · similarity 65
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 760 m · 429 m² · 1956USD 734/m²adjusted 743 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 13 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EEI Nº 05 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 190 m
- PAna M. ShultzGreen space · Cantero Central · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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