1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Участок, Villa Soldati
Itaqui 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 394 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Paola Ibarra. terreno/casa 3 ambientes con gran potencial – villa soldati. Itaquí, Villa Soldati – caba. 394 m² Totales. usd 260. 000. Ideal para inversión, desarrollo o uso comercial. _ Construcción de 3 ambientes a refaccionar o demoler. _ Amplio fondo. _ Sector cubierto ideal para depósito o espacio de trabajo. _ Excelente ubicación, a minutos de Av. Fernández de la Cruz y Av. Roca. _ Entorno industrial y comercial consolidado. Ideal para: • Depósito logístico. • Galpón o taller. • Centro de distribución. • Empresa o actividad industrial. • Desarrollo de vivienda. Servicios. _ Agua corriente. _ Energía eléctrica. _ Red cloacal. _ Gas envasado. Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,5 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa SoldatiVilla Soldati · 170 м · 395 м² · 1946USD 278/m²с поправкой 284 · сходство 82
Участок, Villa SoldatiVilla Soldati · 180 м · 295 м²USD 407/m²с поправкой 394 · сходство 65
Участок, Villa SoldatiVilla Soldati · 760 м · 429 м² · 1956USD 734/m²с поправкой 743 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EISAAC BAKCHELLIANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EJII Nº 13 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EEI Nº 05 DE 19Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- PAna M. ShultzЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.