1 / 6Land in Villa Soldati
Pedernera 2951. Entre Corrales y Fructuoso Rivera
The facts
- Total size
- 295 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente Lote en Pedernera - Zona Estratégica. Ubicación: Calle Pedernera, entre Corrales y Gral. Fructuoso Rivera. Un terreno de gran potencial para inversión o desarrollo, ubicado en una zona de fácil acceso y creciente valorización. Características principales: Dimensiones: 8, 66 x 34 m.? Superficie construible: 1. 070 m²? Mixtura de uso: 2 (residencial/comercial) Apto crédito. Financiamiento particular, no bancario. Sin burocracia - mínimos requisitos. 50% financiable. Interés: 1, 1% mensual. Pagadero hasta en 60 cuotas (5 años) Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con excelente ubicación y facilidades de pago accesibles, sin las trabas de un crédito bancario tradicional. ¡Consultá disponibilidad y coordiná una visita hoy mismo! xintel(ita-ita-89)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.3 % size · -1 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 180 m · 394 m²USD 635/m²adjusted 656 · similarity 65
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 270 m · 395 m² · 1946USD 278/m²adjusted 293 · similarity 61
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 910 m · 260 m²USD 365/m²adjusted 359 · similarity 49
Land in Villa SoldatiVilla Soldati · 590 m · 429 m² · 1956USD 734/m²adjusted 768 · similarity 45
Land in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 890 m · 207 m²USD 652/m²adjusted 586 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EISAAC BAKCHELLIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJII Nº 13 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLESchool · Nivel primario común · 480 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 310 m
- PAna M. ShultzGreen space · Cantero Central · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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