1 / 8 · 9 more in the adOther in Villa Soldati
Av Fernandez De La Cruz 3590. Entre Laguna y Lacarra
The facts
- Total size
- 603 m²
- Covered
- 603 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de galpon con vivienda en Soldati. ¡Inmejorable oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito con dos locales comerciales, ideal para diversas actividades industriales o comerciales, en una ubicación estratégica de la ciudad. Características del depósito: Galpón amplio: Con medidas de 17. 38 x 27. 05 metros, ideal para almacenamiento o producción, con espacio más que suficiente para adaptarse a tus necesidades. Patio: Un área abierta de 17. 38 x 7. 75 metros, perfecta para maniobras, almacenamiento adicional o área de descanso. Baños y vestuarios: Equipados para garantizar la comodidad y funcionalidad del personal. Terraza: Un espacio de 17. 38 x 11. 48 metros, que ofrece la posibilidad de ampliaciones o un lugar adicional para actividades al aire libre. Características de los locales: Dos locales comerciales: Cada uno con medidas de 6 x 6 metros, perfectos para rentar o para desarrollar tu propio negocio, con excelente visibilidad y acceso. Dimensiones del lote: 17. 38 x 34. 75 metros, en propiedad horizontal, lo que permite una distribución eficiente y adaptable del espacio. Zonificación: Mixtura de Usos 3, lo que te permite habilitar una gran variedad de rubros comerciales e industriales, añadiendo flexibilidad y valor a tu inversión. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-154)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -8.7 % age · -3.3 % size · -2.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 698 m² · parking spaceUSD 544/m²adjusted 449 · similarity 65
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 670 m · 573 m² · 1975USD 480/m²adjusted 400 · similarity 53
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 500 m²USD 600/m²adjusted 551 · similarity 52
Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 700 m · 490 m² · 1981USD 510/m²adjusted 405 · similarity 45
1-room Other in Villa SoldatiVilla Soldati · 510 m · 393 m² · 1 rooms · 1986USD 433/m²adjusted 353 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 DE 19School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 m
- EEI Nº 11 DE 19School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHospital · Hospital General de Agudos · 1.1 km
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 230 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 270 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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