1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAutre à Villa Soldati
Av Fernandez De La Cruz 3590. Entre Laguna y Lacarra
Les données
- Surface totale
- 603 m²
- Couverte
- 603 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de galpon con vivienda en Soldati. ¡Inmejorable oportunidad con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente depósito con dos locales comerciales, ideal para diversas actividades industriales o comerciales, en una ubicación estratégica de la ciudad. Características del depósito: Galpón amplio: Con medidas de 17. 38 x 27. 05 metros, ideal para almacenamiento o producción, con espacio más que suficiente para adaptarse a tus necesidades. Patio: Un área abierta de 17. 38 x 7. 75 metros, perfecta para maniobras, almacenamiento adicional o área de descanso. Baños y vestuarios: Equipados para garantizar la comodidad y funcionalidad del personal. Terraza: Un espacio de 17. 38 x 11. 48 metros, que ofrece la posibilidad de ampliaciones o un lugar adicional para actividades al aire libre. Características de los locales: Dos locales comerciales: Cada uno con medidas de 6 x 6 metros, perfectos para rentar o para desarrollar tu propio negocio, con excelente visibilidad y acceso. Dimensiones del lote: 17. 38 x 34. 75 metros, en propiedad horizontal, lo que permite una distribución eficiente y adaptable del espacio. Zonificación: Mixtura de Usos 3, lo que te permite habilitar una gran variedad de rubros comerciales e industriales, añadiendo flexibilidad y valor a tu inversión. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-154)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -8,7 % âge · -3,3 % surface · -2,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 698 m² · parkingUSD 544/m²ajusté 449 · similarité 65
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 670 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajusté 400 · similarité 53
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 720 m · 500 m²USD 600/m²ajusté 551 · similarité 52
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 700 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajusté 405 · similarité 45
Autre de 1 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 510 m · 393 m² · 1 p. · 1986USD 433/m²ajusté 353 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 DE 19École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 80 m
- EEI Nº 11 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Cecilia GriersonHôpital · Hospital General de Agudos · 1,1 km
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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