2-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

2-room Apartment in Villa Urquiza

Av. Triunvirato 4100

Agency14 days listed

The facts

Total size
36 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 164,000 / month

Original description, in Spanish

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Un departamento pensado para quienes buscan practicidad, buena distribución y una ubicación que lo tiene todo. Este 2 ambientes de 36, 39 m² totales se encuentra en disposición lateral y con orientación Este, aprovechando la luz natural de la mañana. Al ingresar, nos recibe un living comedor cómodo y funcional, con una distribución que permite crear distintos sectores. La cocina separada aporta independencia y practicidad al día a día, mientras que el dormitorio ofrece un espacio tranquilo y privado. Cuenta además con baño completo y una distribución simple, sin metros desperdiciados. Excelente Ubicación! Sobre Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo que hace práctico vivir en el barrio. 36, 39 m² para hacerlos propios y convertirlos en hogar. Francisco Boccacci. 2044

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPS79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,491/m²range USD 2,243–2,545/m² · for this size USD 80,742–91,627
-12% vs. comparablesIt asks USD 79,200; the adjusted comparables imply USD 89,685.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +2.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte EcheverrãA 200 m away (2 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
100
Safety452 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools12 within 800 m · nearest 130 m away
98
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.2 km away
88
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
  • EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 680 m
  • PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 1.2 km
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 700 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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