1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Av. Triunvirato 4100
Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 164 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un departamento pensado para quienes buscan practicidad, buena distribución y una ubicación que lo tiene todo. Este 2 ambientes de 36, 39 m² totales se encuentra en disposición lateral y con orientación Este, aprovechando la luz natural de la mañana. Al ingresar, nos recibe un living comedor cómodo y funcional, con una distribución que permite crear distintos sectores. La cocina separada aporta independencia y practicidad al día a día, mientras que el dormitorio ofrece un espacio tranquilo y privado. Cuenta además con baño completo y una distribución simple, sin metros desperdiciados. Excelente Ubicación! Sobre Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo que hace práctico vivir en el barrio. 36, 39 m² para hacerlos propios y convertirlos en hogar. Francisco Boccacci. 2044
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +2,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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