1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Av. Triunvirato 4100
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 164.000 / mes
Descripción
Un departamento pensado para quienes buscan practicidad, buena distribución y una ubicación que lo tiene todo. Este 2 ambientes de 36, 39 m² totales se encuentra en disposición lateral y con orientación Este, aprovechando la luz natural de la mañana. Al ingresar, nos recibe un living comedor cómodo y funcional, con una distribución que permite crear distintos sectores. La cocina separada aporta independencia y practicidad al día a día, mientras que el dormitorio ofrece un espacio tranquilo y privado. Cuenta además con baño completo y una distribución simple, sin metros desperdiciados. Excelente Ubicación! Sobre Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo que hace práctico vivir en el barrio. 36, 39 m² para hacerlos propios y convertirlos en hogar. Francisco Boccacci. 2044
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.576/m²ajustado 2.541 · similitud 78
Departamento. 2 Ambientes. Balcón. Villa UrquizaVilla Urquiza · 120 m · 46 m² · 2 amb · 1972USD 2.283/m²ajustado 2.545 · similitud 74
Departamento en Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.857/m²ajustado 2.936 · similitud 73
Venta Departamento en Pozo Monoambiente Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.243 · similitud 73
Monoambiente a Estrenar C/balcón, Villa Urquiza, Subte BVilla Urquiza · 150 m · 42 m² · 1 ambUSD 2.310/m²ajustado 2.387 · similitud 72
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 45 m² · 1 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 1.993 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 200 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.