1 / 8 · 2 more in the ad1-room Apartment in Villa Urquiza
Avalos al 1800
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Monoambiente al contrafrente en 3° Piso¡Descubri tu nuevo hogar en un moderno desarrollo en el corazón de la ciudad! Entrega estimada: marzo 2027. Características del Edificio: Diseño Exclusivo: Edificio de 10 pisos con una variedad de tipologías, que incluye departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Acceso y Comodidades: En planta baja, encontrarás 8 cocheras y un elegante hall de acceso revestido en madera, brindando un toque de distinción desde el primer momento. Terraza Común: Disfruta de momentos inolvidables en la terraza común ubicada en el 10° piso, equipada con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familiares mientras contemplas las vistas de la ciudad. Estética Moderna: Diseño contemporáneo con balcones de hormigón y vidrio, amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y muros texturados que añaden un estilo único. Balcones Aterrazados: Todas las unidades cuentan con balcones aterrazados, perfectos para disfrutar de un café al aire libre, con espacio suficiente para una mesa y parrilla. Terminaciones de Primera Calidad: Cocina Funcional: Muebles de cocina con amplias alacenas, mesadas de granito negro o similar, anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico, garantizando un espacio práctico y elegante para cocinar. Detalles de Diseño: Griferías monocomando de última generación, conexión para lavarropas y sistema de agua caliente central que brindan confort y conveniencia. Seguridad y Estética: Puertas de ingreso con cerradura electrónica para mayor seguridad, y carpintería de aluminio color negro Modena que complementa la estética moderna del edificio. Acabados de Calidad: Revestimientos y pisos de porcelanato, asegurando durabilidad y estilo en cada rincón de tu nuevo hogar. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo! Contáctanos para más información y reserva tu visita. Tu nuevo hogar te espera. -forma de pago30% Pago inicial + 12/15 cuotasSi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.4 % size · +1.4 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,576/m²adjusted 2,575 · similarity 86
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 36 m² · 2 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 2,229 · similarity 75
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 42 m² · 1 roomsUSD 2,857/m²adjusted 2,975 · similarity 71
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 45 m² · 1 rooms · 2006USD 2,089/m²adjusted 2,211 · similarity 70
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 38 m² · 1 rooms · 2017USD 2,579/m²adjusted 2,749 · similarity 69
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 42 m² · 1 roomsUSD 2,310/m²adjusted 2,419 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SEcheverrãASubte · Línea B · 210 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- EDOMINGUITOSchool · Nivel primario común · 150 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 240 m
- EDR. RAMON J. CARCANOSchool · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 880 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 700 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 790 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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