דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza

Juramento al 5000

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
46 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 202,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Luminoso monoambiente divisible con balcón al frente en villa urquiza¡Excelente oportunidad con inmejorable disposición Norte! El monoambiente cuenta con un cómodo balcón al frente - Cocina integrada - Baño completo con ventilación naturaldetalles: - Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por aire acondicionado frio/ calor- Cocina a gasedificio: - Antigüedad: 15 Años- Encargado con vivienda- 2 Ascensores- 10 Departamentos por piso- 4 Unidades por piso- Laundry- Parrillas en planta bajasuperficie segun escritura: - Cubierta: 37. 87 m2- Semicubierta: 1 m2- Descubierta: 4. 05 m2- Total: 42, 92 m2gastos: - Expensas: $158. 000 (Julio 2026) ubicación: Juramento al 5000 (Entre Avalos y Av. Triunvirato). Excelente ubicación en el centro de Villa Urquiza, donde te ofrece una de las mejores conectividades gracias a que se ubica a media cuadra de la estación del Subte B (Juramento). Cuenta con salida a variedad de líneas de colectivos por su fácil acceso a Av. TriunviratoVisitas solo acompañadas por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,190/m²טווח USD 2,521–3,478/m² · לשטח הזה USD 115,980–160,000
‎-25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 146,752.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+2.6 % שטח · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 90, 108, 127, 133, 176
100
ביטחון495 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 830 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.4 ק״מ
81
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 130 מ׳
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 570 מ׳
  • EDOMINGUITOבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EEJERCITO DE LOS ANDESבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EDR. RAMON J. CARCANOבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.