2-room PH in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 23 more in the ad
PH · For sale · Villa Urquiza

2-room PH in Villa Urquiza

Pasaje Achega al 2900

Agency41 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
8 years (2018)
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 50,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Distribución por plantas: Primer Piso (Acceso por escalera): Living comedor con salida al balcón. Balcón con puerta de seguridad con reja. Cocina integrada con artefacto a gas. Espacio de guardado bajo escalera. Planta Alta: Dormitorio con placard empotrado. Sector destinado a escritorio / espacio de trabajo. Espacio para generar una baulera sobre techo de bañoBaño completo con bañera. Conexión para lavarropas. Detalle de Expensas (Bajas): El valor de expensas mensual incluye: servicio de agua (Aysa), servicio de limpieza, consumo eléctrico de partes comunes y fondo de reserva para mantenimiento general del edificio. Puntos de referencia: Ubicado a una cuadra de la Av. Constituyentes y de la Av. Congreso. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicba Nota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 2,327/m²range USD 1,892–2,367/m² · for this size USD 90,803–113,604
-24% vs. comparablesIt asks USD 85,000; the adjusted comparables imply USD 111,682.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.5 % age · +1.8 % green space · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 1.2 km away (15 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 111, 127, 140, 169
65
Safety307 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
80
Schools12 within 800 m · nearest 270 m away
93
Green spacePlaza Leandro N. Alem 410 m away · 1 within 500 m
61
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2.8 km away
37
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1.2 km
  • EINST.EDUC.ARG.NTRA.SRA.DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EDR LUIS PASTEURSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Leandro N. AlemGreen space · Plaza · 410 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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