1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Villa Urquiza
Monroe 4084/ 90
Характеристики
- Общая площадь
- 275 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 275. 64m2. Frente 9. 66m, Contrafrente 9. 70m, Lateral derecho 28. 42m, Lateral Izquierdo 28. 53m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1296. 00m2Superficie Vendible: 1158. 00m2 (988. 00m2 Cubiertos + 170. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 441. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · +6,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 м · 400 м²USD 1 075/m²с поправкой 1 158 · сходство 55
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 379 м²USD 2 348/m²с поправкой 2 575 · сходство 54
Участок, 1 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 207 м² · 1 комн. · 2006USD 2 319/m²с поправкой 1 855 · сходство 47
Участок, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 756 м²USD 2 447/m²с поправкой 2 929 · сходство 37
Участок, BelgranoBelgrano · 250 м · 756 м²USD 2 447/m²с поправкой 2 929 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 км
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 км
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 240 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.