4-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 6 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

4-room Apartment in Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4400

Agency39 days listed

The facts

Total size
113 m²
Covered
97 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
South-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Amplio y funcional departamento de 4 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. La unidad se desarrolla con un luminoso living-comedor que se conecta con un balcón de 9, 30 m², generando un espacio ideal para disfrutar del exterior y aportando gran entrada de luz natural. - La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. El departamento cuenta con tres dormitorios: - El dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio también en suite, y un tercer dormitorio con acceso a un baño completo. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh que garantizan aislamiento térmico y acústico, y instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos con comando electrónico, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. - También dispone de cocheras y bauleras opcionales. Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, diseño moderno y calidad constructiva en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para Septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSP359k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,918/m²range USD 2,413–3,347/m² · for this size USD 272,666–378,155
+9% vs. comparablesIt asks USD 359,100; the adjusted comparables imply USD 329,781.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.9 % size · +1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings76 / 100 · Good

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TransportSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza 680 m away (9 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
77
Safety542 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools13 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 460 m away · 1 within 500 m
58
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.1 km away
91
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 420 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 460 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 380 m
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 780 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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