1 / 8 · 6 más en el avisoDepartamento en Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4400
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. La unidad se desarrolla con un luminoso living-comedor que se conecta con un balcón de 9, 30 m², generando un espacio ideal para disfrutar del exterior y aportando gran entrada de luz natural. - La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. El departamento cuenta con tres dormitorios: - El dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio también en suite, y un tercer dormitorio con acceso a un baño completo. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh que garantizan aislamiento térmico y acústico, y instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos con comando electrónico, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. - También dispone de cocheras y bauleras opcionales. Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, diseño moderno y calidad constructiva en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para Septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 113 m² · 4 ambUSD 3.178/m²ajustado 3.178 · similitud 95
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 180 m · 112 m² · 4 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 1.996 · similitud 89
Departamento en Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 101 m² · 3 ambUSD 2.720/m²ajustado 2.666 · similitud 79
Venta 4 Ambientes - Juramento 4301 (Esq. Donado) - Villa Urquiza - Amenities - Entrega Abril 2029Villa Urquiza · 430 m · 116 m² · 4 ambUSD 3.981/m²ajustado 3.705 · similitud 73
Venta Piso de 4amb Rivera 3200 - CoghlanCoghlan · 470 m · 124 m² · 4 ambUSD 3.371/m²ajustado 3.347 · similitud 72
Venta Departamento 3 Amb Super Luminoso Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 93 m² · 3 amb · 1986USD 1.882/m²ajustado 1.934 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 450 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 380 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.