Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Blanco Encalada al 4400

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
113 m²
Coperta
97 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio y funcional departamento de 4 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. La unidad se desarrolla con un luminoso living-comedor que se conecta con un balcón de 9, 30 m², generando un espacio ideal para disfrutar del exterior y aportando gran entrada de luz natural. - La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. El departamento cuenta con tres dormitorios: - El dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio también en suite, y un tercer dormitorio con acceso a un baño completo. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh que garantizan aislamiento térmico y acústico, y instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos con comando electrónico, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. - También dispone de cocheras y bauleras opcionales. Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, diseño moderno y calidad constructiva en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para Septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSP359k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2918/m²intervallo USD 2413–3347/m² · per questa superficie USD 272.666–378.155
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 359.100; i comparabili corretti indicano USD 329.781.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,9 % superficie · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 680 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
77
Sicurezza542 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
91
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 420 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 460 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 380 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.