1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 4 комн., Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4400
Характеристики
- Общая площадь
- 113 м²
- Крытая
- 97 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes ubicado sobre Blanco Encalada al 4400, en un edificio de arquitectura contemporánea y excelente calidad constructiva. La unidad se desarrolla con un luminoso living-comedor que se conecta con un balcón de 9, 30 m², generando un espacio ideal para disfrutar del exterior y aportando gran entrada de luz natural. - La cocina presenta un diseño moderno y funcional, equipada con mesadas de cuarzo tipo Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en laminado melamínico, anafe y horno eléctricos en acero inoxidable y bacha de acero inoxidable. El departamento cuenta con tres dormitorios: - El dormitorio principal en suite con vestidor, un segundo dormitorio también en suite, y un tercer dormitorio con acceso a un baño completo. Además, dispone de toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio con dvh que garantizan aislamiento térmico y acústico, y instalación de aire acondicionado tipo split por ambiente. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina y solárium en el piso 10, dos ascensores automáticos con comando electrónico, portero visor, cerraduras digitales y bicicleteros. - También dispone de cocheras y bauleras opcionales. Una propuesta ideal para quienes buscan espacios amplios, diseño moderno y calidad constructiva en una ubicación residencial consolidada de la ciudad. Fecha de entrega estimada para Septiembre del 2028* La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,9 % площадь · +1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 113 м² · 4 комн.USD 3 178/m²с поправкой 3 178 · сходство 95
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 112 м² · 4 комн. · 1976USD 1 963/m²с поправкой 1 996 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 101 м² · 3 комн.USD 2 720/m²с поправкой 2 666 · сходство 79
Квартира, 4 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 116 м² · 4 комн.USD 3 981/m²с поправкой 3 705 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 470 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 371/m²с поправкой 3 347 · сходство 72
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 м · 93 м² · 3 комн. · 1986USD 1 882/m²с поправкой 1 934 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 680 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 690 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 420 м
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 450 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 470 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.