1 / 8 · 28 more in the ad2-room Apartment in Villa Urquiza
Holmberg al 3100
The facts
- Total size
- 88 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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El Edificio hg - holmberg se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (doho). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento ubicado en el Piso 1 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado con parrilla. El dormitorio posee placard empotrado y salida al balcón aterrazado. Ambos ambientes tiene aire acondicionado frío-calor. Tiene un toilette de recepción y un baño completo con ventana de ventilación. La unidad cuenta con un termotanque para la cocina y otro para ambos baños. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. La unidad tiene un pequeño patio que da al pulmón del edificio. El valor publicado no incluye cochera. La misma tiene un valor de usd 40. 000. Se trata de un departamento cómodo de 88, 85 m2 con balcón y patio para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luminosidad durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.8 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 90 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 2,756/m²adjusted 2,410 · similarity 79
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 370 m · 90 m² · 3 roomsUSD 2,300/m²adjusted 2,321 · similarity 72
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 85 m² · 3 roomsUSD 2,529/m²adjusted 2,531 · similarity 71
3-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 20 m · 75 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,027/m²adjusted 2,434 · similarity 71
2-room Apartment in CoghlanCoghlan · 440 m · 82 m² · 2 roomsUSD 1,878/m²adjusted 1,798 · similarity 70
2-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 71 m² · 2 roomsUSD 2,408/m²adjusted 2,340 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMANUEL ACEVEDOSchool · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
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- PPlazoleta República Soc. de VietnamGreen space · Plazoleta · 120 m
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- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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